Off topic

Tutaj możecie pisać o wszystkim o czym chcecie napisać i podzielić się z innymi.

Moderatorzy: zoltoczerwony, ramar, Juluz, Szpieg1, Gonzo, Daniel, AirCanada

HappyBlancik
Posty: 1662
Rejestracja: 25 maja 2012, o 22:02
Lokalizacja: Poznań

Re: Off topic

Post autor: HappyBlancik »

Czy mamy tutaj kogoś pracującego w bankowosciach? Albo prędzej osobę, która ostatnimi czasy brała kredyt hipoteczny.
Ile trwa owy proces uzyskania takiego kredytu, jeśli oczywiście spełniam warunki? Chodzi mi o czas aż do „przelania gotówki”.
Jesteś pierwszy - jesteś zwycięzcą. Jesteś drugi - jesteś nikim.

Przemko
Posty: 852
Rejestracja: 18 lip 2009, o 20:15
Lokalizacja: Zamość/Warszawa

Re: Off topic

Post autor: Przemko »

HappyBlancik pisze:Czy mamy tutaj kogoś pracującego w bankowosciach? Albo prędzej osobę, która ostatnimi czasy brała kredyt hipoteczny.
Ile trwa owy proces uzyskania takiego kredytu, jeśli oczywiście spełniam warunki? Chodzi mi o czas aż do „przelania gotówki”.
Zacząłem załatwiać formalności 8.10.2018 a kasa wpłynęła do dewelopera 5.12.2018 :)

Generalnie, jeśli wyrobisz się z formalnościami do końca miesiąca, to w kolejnym jest już kasa. To ile trwają formalności zależy w dużym stopniu od tego jak pracujesz. Jeśli masz stabilną umowę o pracę to raczej prawie że od ręki załatwisz formalności z komputerem. Jeśli jak w moim przypadku działalność gospodarcza prowadzona od 3 lat, to już jakiś analityk dokładnie przetrzepuje KPiR i wszystko inne co się da. Ja swoją umowę kredytową podpisałem ostatniego dnia listopada.
Obrazek

HappyBlancik
Posty: 1662
Rejestracja: 25 maja 2012, o 22:02
Lokalizacja: Poznań

Re: Off topic

Post autor: HappyBlancik »

Przemko pisze:
HappyBlancik pisze:Czy mamy tutaj kogoś pracującego w bankowosciach? Albo prędzej osobę, która ostatnimi czasy brała kredyt hipoteczny.
Ile trwa owy proces uzyskania takiego kredytu, jeśli oczywiście spełniam warunki? Chodzi mi o czas aż do „przelania gotówki”.
Zacząłem załatwiać formalności 8.10.2018 a kasa wpłynęła do dewelopera 5.12.2018 :)

Generalnie, jeśli wyrobisz się z formalnościami do końca miesiąca, to w kolejnym jest już kasa. To ile trwają formalności zależy w dużym stopniu od tego jak pracujesz. Jeśli masz stabilną umowę o pracę to raczej prawie że od ręki załatwisz formalności z komputerem. Jeśli jak w moim przypadku działalność gospodarcza prowadzona od 3 lat, to już jakiś analityk dokładnie przetrzepuje KPiR i wszystko inne co się da. Ja swoją umowę kredytową podpisałem ostatniego dnia listopada.
Dwa miesiące zatem... myślałem ze miesiąc góra. Choć może tak jak mówisz, w mojej sytuacji może potrwa to nieco krócej, bo umowę o prace mam od bodaj 4 lat, na czas nieokreślony chyba od roku a zarobki potrzebne do kredytu (ok 5k netto) od lutego.
Choć oczywiście zawsze jest jakaś obawa... zważywszy na to ze mam ledwo 23 lata a mieszkanie biorę solo.
Jesteś pierwszy - jesteś zwycięzcą. Jesteś drugi - jesteś nikim.

Przemko
Posty: 852
Rejestracja: 18 lip 2009, o 20:15
Lokalizacja: Zamość/Warszawa

Re: Off topic

Post autor: Przemko »

To że masz 23 lata to akurat jest atut, bo możesz rozłożyć kredyt na 30 lat (50-latkowi na 30 lat nikt nie da kredytu, sam brałem w wieku 25 lat). To że solo też może być atutem, chyba że miałbyś dobrze zarabiającą żonę :) w mojej sytuacji żona była akurat 2 miesiące bez pracy więc została uznana jako osoba na moim utrzymaniu, więc mój dochód został podzielony przez dwa, co dało mniejszą zdolność kredytową.
Obrazek

Awatar użytkownika
Zicku
Posty: 292
Rejestracja: 5 sty 2012, o 20:06

Re: Off topic

Post autor: Zicku »

Wszystko zależy od Twojego doradcy i jego kontaktów. Ja miałem troche zawirowań z tym związanych ale efekt był taki, że w pierwszy dzień roboczy stycznia złożyłem wniosek o kredyt a 2(!) tygodnie później kasa została przelana. W innym banku również były znajomości i kasa była w niecały miesiąc.
"Jesteśmy Liverpoolem, dlatego oczekiwania są tak wysokie." - Steven Gerrard

HappyBlancik
Posty: 1662
Rejestracja: 25 maja 2012, o 22:02
Lokalizacja: Poznań

Re: Off topic

Post autor: HappyBlancik »

U mnie raczej odwrotnie, aniżeli rozłożenie rat, bo chciałbym jak najwiecej spłacać i jak najmniejsze odstetki bulić, zatem 15 lat to idealny okres, ale sprawdzałem na stronie mbanku iż zdolność na tyle ile potrzebuję - mam.
Dzięki bardzo chłopaki, bo lekko się już zmartwilem, ze potrwa to dwa czy 3 miesiące, a jestem mega nakręcony na mieszkanie samemu, w swoim własnym „M”.
Tym bardziej, ze deweloper miał oddać mieszkanie w kwietniu i co miesiąc rzuca kolejnymi terminami...
Jesteś pierwszy - jesteś zwycięzcą. Jesteś drugi - jesteś nikim.

Przemko
Posty: 852
Rejestracja: 18 lip 2009, o 20:15
Lokalizacja: Zamość/Warszawa

Re: Off topic

Post autor: Przemko »

HappyBlancik pisze:U mnie raczej odwrotnie, aniżeli rozłożenie rat, bo chciałbym jak najwiecej spłacać i jak najmniejsze odstetki bulić, zatem 15 lat to idealny okres
Ja mam na 30 lat, ale mogę spłacić kredyt choćby dziś (gdybym miał kasę) i nie zapłacę odsetek za pozostały okres. Dłuższy okres kredytowania to niższa rata, a niewiadomo czy za 5 lat będziemy mieli dobrą pracę :)
Obrazek

HappyBlancik
Posty: 1662
Rejestracja: 25 maja 2012, o 22:02
Lokalizacja: Poznań

Re: Off topic

Post autor: HappyBlancik »

Przemko pisze:
HappyBlancik pisze:U mnie raczej odwrotnie, aniżeli rozłożenie rat, bo chciałbym jak najwiecej spłacać i jak najmniejsze odstetki bulić, zatem 15 lat to idealny okres
Ja mam na 30 lat, ale mogę spłacić kredyt choćby dziś (gdybym miał kasę) i nie zapłacę odsetek za pozostały okres. Dłuższy okres kredytowania to niższa rata, a niewiadomo czy za 5 lat będziemy mieli dobrą pracę :)
W sumie to tez jest jakaś opcja... na pewno bezpieczniejsza, bo nigdy nie wiadomo - wziąć na dłuższy okres spłat i ewentualnie nadpłacać.
Zobaczymy, choć mam nadzieje, ze te dobre prace jednak będą!
I ciekawe jakie kontakty ma mój doradca ???
Jesteś pierwszy - jesteś zwycięzcą. Jesteś drugi - jesteś nikim.

Awatar użytkownika
Zicku
Posty: 292
Rejestracja: 5 sty 2012, o 20:06

Re: Off topic

Post autor: Zicku »

Dokładnie o to chodzi :). Bierz kredyt na jak największą liczbę rat. Twoje zobowiązania będą mniejsze. Zdolność kredytowa dalsza będzie wieksza niż przy wyższej racie. A jeżeli chcesz płacić więcej to po prostu będziesz płacił więcej. Kredytu możesz się pozbyć w każdej chwili. No w zależności od oferty jaka dostaniesz może się okazać, że np. dopiero po 3 latach będzie się to opłacało. Spora część osób nie zdaje sobie sprawy z tego, że kredyty wcale nie są takie straszne jak (przynajmniej mi) rodzice wpajali :)
"Jesteśmy Liverpoolem, dlatego oczekiwania są tak wysokie." - Steven Gerrard

Awatar użytkownika
Wrubel84
Posty: 783
Rejestracja: 28 wrz 2017, o 19:46
Lokalizacja: Gliwice

Re: Off topic

Post autor: Wrubel84 »

Ja jak kupowałem pierwsze mieszkanie to formalności trwały góra miesiąc. W grudniu wniosek, pod koniec stycznia ok 20 notariusz. Brałem solo i umowę miałem na czas określony, ale nikomu to nie przeszkadzało.
W zeszłym roku kupiłem drugie, formalności również szybko, bo to w tym samym banku, ale już konieczny był wkład własny. Ale tutaj z pomocą przyszła narzeczona, której nie braliśmy do wniosku, bo bym miał mniejsza zdolność. Ewenement samemu mieć lepszą zdolność niż z kimś kto też pracuje. Ale do tego były jej dzieci więc to już w ogóle koszty na 4. Ogółem banki dają bardzo chętnie kredyty ostatnio, hipoteczne, gotówkowe, raty. Czas to już chyba zależy od banku i doradcy, który to załatwia. Jeden będzie się ciągnąć tygodniami, inny pójdzie z Tobą do banku i wszystkiego przypilnuje.

Awatar użytkownika
ynwa19
Posty: 717
Rejestracja: 10 sty 2019, o 22:14

Re: Off topic

Post autor: ynwa19 »

Wiecie czym charakteryzuje się urlop w Ojczyźnie?
To jest permamentne party!!!

Najpierw wyprawa klasowa w góry-Żabnica
A dziś impreza domowa z braciszkiem i jego zięciem-:)

Come on LFC!-:)


PS wnuczek oblany-:) a 1 czerwca pijemy zaś za wygraną w LM!-:)
Przez życie idź z uśmiechem na twarzy

Awatar użytkownika
ynwa19
Posty: 717
Rejestracja: 10 sty 2019, o 22:14

Re: Off topic

Post autor: ynwa19 »

I już na lotnisku w Pyrzowicach przed odlotem do domu-:)
Wczoraj spędziliśmy cały dzień w Bielsku-Białej zakończony bardzo interesującym spotkaniem ARG-POR

Teraz trzeba odpocząć po urlopiku(do pracy dopiero w poniedziałek) i zebrać siły na sobotę.

Come on LFC!-:)
Przez życie idź z uśmiechem na twarzy

Awatar użytkownika
diablinadali
Posty: 920
Rejestracja: 13 sie 2012, o 13:03

Re: Off topic

Post autor: diablinadali »

@ynwa19
Dla lepszego efektu zaczynaj wpisy słowami "Drogi pamiętniczku...", to będzie idealne odzwierciedlenie prywatnego folwarku jaki tu prowadzisz.

Awatar użytkownika
Mitchell
Posty: 1558
Rejestracja: 30 mar 2005, o 15:43
Kontakt:

Re: Off topic

Post autor: Mitchell »

Kolego @diabli, to Twój najbardziej błyskotliwy komentarz jaki pamiętam. Minimum formy, maksimum treści.
Szczerze gratuluję.
Pozamiatałeś ?
Chat o Liverpoolu, klubach Premier League i ciekawych meczach.
Zapraszam

Awatar użytkownika
Jack92
Posty: 475
Rejestracja: 24 cze 2008, o 14:43
Lokalizacja: Bydgoszcz

Re: Off topic

Post autor: Jack92 »

ynwa19 pisze:I już na lotnisku w Pyrzowicach przed odlotem do domu-:)
Wczoraj spędziliśmy cały dzień w Bielsku-Białej zakończony bardzo interesującym spotkaniem ARG-POR

Teraz trzeba odpocząć po urlopiku(do pracy dopiero w poniedziałek) i zebrać siły na sobotę.

Come on LFC!-:)
Super sprawa :) Ja byłem wczoraj na meczu Panama - Francja. Nie najlepsze spotkanie ale i tak super :D
Pozdrawiam i gratuluję wnuka!

ODPOWIEDZ